בית המשפט המחוזי בחיפה קבע, כי חוזה חכירה לדורות של קיבוץ, לא מהווה עילה לתשלום 51%, לאחר ביטול החלטה 717 וכשהחלטה 949 בתוקף. ביהמ"ש ציין כי בחלוף תקופת הביניים ומשלא הושלמה העסקה, פקעה זכותן של המבקשות להנות ממדיניותה של החלטה 717 כשלעצמה, בין אם ההסכם קבע כך ובין אם לא קבע כך. לפיכך, אין מקום לחזור ולפנות להוראות ההסכם, אלא לבחון אם על פי נתמלאו לגבי המבקשות "הוראות המעבר" שבנסיבות המקרה לא מקנות למבקשות את הזכויות האמורות. בנוסף, לא מצא בית המשפט כל בעיה בכך שהשמאי הממשלתי קובע את ערך הקרקע וכי הערר על שומת השמאי הממשלתי, נדון בפני השמאי הממשלתי.
הפ (חיפה) 56/06 קיבוץ עין המפרץ ואח' נ' מינהל מקרקעי ישראל, פס" ד מיום 05/11/06 |