ברצוננו לעדכנכם בפסק דינו של בית המשפט המחוזי (ע"א 222-09 חוגירא נ' מינהל מקרקעי ישראל), הקובע, כי פולש למקרקעין, שלא הוכיח את מועד תחילת החזקתו ואת רציפותה במקרקעין מוסדרים, לא יוכל לטעון להתיישנות. אי ידיעת הבעלים על דבר הפלישה מונע גם טענת זכויות כבר-רשות.

חוזר מקצועי מס' 93/10 של ברית פיקוח

ביום 29.8.2010 חתם שר האוצר על החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1208 המעדכנת את החלטת המועצה 817.
החלטה 817 מחודש יוני 1998, מטרתה להביא למדיניות אחידה ביחס למתן הנחות במחירי קרקע באזורי הפריפריה ואזורי מצוקה.

החלטה 817 קובעת כי בהקצאת מקרקעין לבניה למגורים ישולמו למינהל דמי חכירה מופחתים בישובים הכלולים באזורי עדיפות לאומית, בהתאם להחלטות הממשלה, כך שבאזור עדיפות א' ישולם 31% מערך הקרקע ובאזור עדיפות ב' ישולם51% מערך הקרקע.

ברצוננו לעדכנכם בדבר פסיקת בית המשפט המחוזי (ה"פ 273-07 קיבוץ מגל נ' מינהל מקרקעי ישראל), הקובעת, כי קיבוץ המשנה ייעוד קרקע חקלאית המוחכרת לו לצורך הקמת שכונת מגורים - אינו זכאי לפיצוי בגין השבת הקרקע למינהל.

חוזר ברית פיקוח 91/10

בפס"ד שניתן לאחרונה בבימ"ש השלום בראשון לציון, נקבע כי העברה מנאמן לנהנה אינה בגדר "מימוש" לעניין היטל השבחה.קביעה זו עשויה להיטיב עם קיבוצים ומושבים, באם יוכיחו כי הם מחזיקים את מגרשי המגורים בנאמנות עבור חבריהם. (ע"ר 5-09 גולדפינגר ואח' נ' הועדה מקומית לתכנון ובניה "מצפה אפק").

בישיבת מועצת קרקעי ישראל מיום 5.7.2010 הוחלט לעדכן את החלטה 1175 של מועצת מקרקע ישראל המעניקה עדיפות, בתנאים מסוימים, לחייל מילואים פעיל ברכישת זכויות במקרקעין אשר הקצאתה נעשית בדרך של פטור ממכרז או בדרך של פרסום הרשמה והגרלה.

ההחלטה החדשה המפחיתה את ההנחות בהחלטה 1175 טרם נחתמה על ידי שר האוצר ולפיכך יש להזדרז בביצוע עסקאות כדי להשאר בתחולת החלטה 1175.

בישראל קיימת מגמה כללית של ריכוזיות, הדבר נחשף במחקרי בנק ישראל, במחקרים אובייקטיבים שונים למיניהם וגם במספר תחקירים עיתונאיים. המשבר הכלכלי חשף עובדה פשוטה, בעלי ההון - אלו שמחזיקים חברת נדל"ן, בנק, דלקים ועוד - שולטים כיום במה שעד לפני שני עשורים שלטה המדינה, מכאן גם רמת הריכוזיות וה"תמנוניות" במדינת ישראל. כיום אנו גם יודעים לומר שבמסגרת הרגולציה הקיימת לבעלי ההון יש אפשרות לקחת סיכונים גדולים מידי – והם אכן עושים כן, יש להם גם סיבה טובה לכך, הסיכון לא עליהם אלא על אזרחי המדינה. במסגרת חוקי המשחק הנוכחיים המדינה היא הגב הכלכלי של אותם בעלי ההון, אך, באופן מעט מוזר, לא המדינה ולא האזרחים גוזרים את הקופון כי אם אותם בעלי הון – אכן "עסקה שלא ניתן לסרב לה".

ביום 21.7.2010 נחתמה על ידי שר האוצר ושר הבינוי והשיכון החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1207.

ההחלטה מאריכה עד ליום 31 למאי 2012 את הוראות החלטת מועצת מקרקעי ישראל 897, וקובעת כי יופחתו שיעורי התשלום בגין דמי היוון בישובים הממוקמים בגליל ובצפון