בית משפט המחוזי בב"ש דחה תביעה למתן סעד הצהרתי המורה כי לתובע, קיבוץ אילות, זכות חכירה לדורות בקרקע נשוא התביעה.
ביהמ"ש ציין כי זכותו של המחכיר (ובענייננו משכיר) לכרסם בזכויות החכירה הניתנות לחוכר במסגרת ההסכם עימו, הוכרה זה מכבר בפסיקה. הגישה השלטת היא כי תנאי החוזה הם אלה הקובעים את גדר זכויותיו של החוכר במקרקעין והמחכיר רשאי לקבוע תנאים והגבלות בקשר עם זכויות החוכר.

לאור כל זאת, קובע בית המשפט, אין בידי התובע הזכות לאסור על המינהל הענקת זכויות בקרקע לאחר, ופעולת המינהל בקרקע תהא כפופה אך להחלטות גופי התכנון, לתכניות הסופיות ולנהליו.

ת"א (ב"ש) 4102-05 קיבוץ אילות אגודה שיתופית חקלאית בע"מ נ' מדינת ישראל - מינהל מקרקעי ישראל, פס"ד מיום 30/11/11
 

בית המשפט המחוזי בת"א קבע כי תושבי בצרה לא עמדו בנטל להוכיח כי הם זכאים להתקשר עם המינהל בהסכמים שיתירו להם לעסוק בנחלות שלהם בעיסוקים שאינם עיסוקים חקלאיים, אלא בתעשייה ומסחר.
בנוסף, קבע בית המשפט כי טענותיהם התיישנו.

התובעים הם תושבי האגודה השיתופית בצרה. תוכנית היישוב של המתיישבים בבצרה הייתה באחריות המדור להתיישבות של המעמד הבינוני בסוכנות היהודית, כאשר בפועל פעלה חברת רסקו כשלוחה של ההסתדרות הציונית.
התובעים טענו כי הכוונה היתה כי ייחתמו איתם חוזי חכירה לדורות בנחלות שלהם, וכי תנאי החוזים הללו יהיו התנאים המקובלים בחוזים באותה עת. אולם, למרות זאת, לא נחתמו חוזים כאלה עד היום. במקום חוזי החכירה, מחתים המינהל את האגודה על חוזי שכירות לתקופה של 3 שנים, וזהו על פי הטענה נוהג פסול.

במרכז התביעה שאלת זכותם של התובעים להתקשר עם המינהל בהסכמי חכירה אישיים בקשר לנחלותיהם, ותוכנם של הסכמי חכירה אלה, ובעיקר שאלת האפשרות של התובעים כי במסגרת הסכמי החכירה תינתן להם הזכות לעשות בנחלות שימושים שאינם שימושים חקלאיים, ובכלל זה בעיקר שימושים למלאכה, מסחר ותעשייה

תא 1890-05 דוברוב אריה ואח' נ' מנהל מקרקעי ישראל - תל אביב, פס"ד מיום 25/07/11
 

בג"ץ אישר את החלטות מועצת מקרקעי ישראל 1101 ו- 979 אך התערב ואסר השכרת מבנים בשימוש לא חקלאי בחלקת המגורים במושבים וכן שינתה את היום הקובע לעניין החלטה 979 בקיבוצים ליום 27.3.2007.

לדעת כב' הש' ארבל שכתבה את פסה"ד, ההסדר שנקבע בהחלטות 979 ו 1101- על מרבית היבטיו, זולת אלה שצוינו, מאזן ונותן משקל הולם למציאות המורכבת, לעבר וגם להווה, להתיישבות החקלאית וגם להתיישבות העירונית, למאמץ שהושקע ולתמורה שראוי שתינתן בגינו, לשינוי וגם להתחדשות.

בג"ץ 1027/04, 5794/07, 6403/07, 8877/07, 144/08, 295/08, 2974/08, 2090/09 פורום הערים העצמאיות ואח' נ' מועצת מקרקעי ישראל ואח', פס"ד מיום 09/06/11

באדיבות משרד עו"ד חגי שבתאי, שפירא