עתיד החקלאות והשטחים הפתוחים לנוכח משבר הדיור - כנס רב משתתפים באוניברסיטת תל-אביב
בשנים החולפות נוספו למלאי התכנוני של מדינת ישראל עוד מאות אלפי יחידות
דיור. מגמה זו הואצה עוד יותר עם תחילת יישום חוק הותמ"ל (הוראת שעה), הלא
היא הוועדה למתחמים מועדפים לדיור של מנהל התכנון באוצר, שמקדמת תכניות מואצות.
ואולם מתברר, כי עיקר עודפי המלאי נמצאים דווקא באזורים הבלתי מבוקשים,
קרי בפריפריה. כתוצאה מכך, התכנון העכשווי יגרום להגדלת הפערים בין המרכז לבין
אזורי הפריפריה. עוד מסתמן, כי חלק ארי מתוך המלאי התכנוני לא יגיע לכדי מימוש.
אוניברסיטת תל אביב - כנס עתיד השתטחים הפתוחים (צילם: שלמה אברמוביץ')
עובדות והערכות אלו הן חלק מדו"ח שנכתב ע"י צוות מהאוניברסיטה
העברית בירושלים, בראשות פרופ' ערן פייטלסון. הדו"ח שגיבש צוות זה מזהיר: הפיצויים
שהמדינה תצטרך לשלם לחקלאים עקב הפקעת מאות אלפי דונם שטחים מעובדים, יגיעו לכדי 20
מיליארד שקל ואולי יותר.
עיקרי דו"ח פייטלסון, שמומן על ידי מרכז המועצות האזוריות, הוצגו
בפתח כנס רב משתתפים שהתקיים באוניברסיטת תל-אביב, תחת הכותרת "עתיד החקלאות
והשטחים הפתוחים לנוכח משבר הדיור."
מארגני הכנס היו מרכז המועצות האזוריות,
המכון לשלטון מקומי בפקולטה למדעי החברה באוניברסיטת תל-אביב והחברה להגנת הטבע. הנחה את הכנס, אופיר פז פינס, ח"כ
לשעבר ושר לשעבר מטעם מפלגת העבודה. מספר המשתתפים בכנס הפתיע את המארגנים ואת המשתתפים עצמם והוכיח, עד כמה נושא חוק הותמ"ל מטריד ומאיים.
אל מול אולם גדוש הראה פרופ' פייטלסון, שהגידול במלאי התכנון שנוצר בתוך
חמש שנים, עומד על למעלה מ 300 אלף דירות. רוב מאלי זה נוצר
בעקבות חוק
הותמ"ל וחלקו הקטן נוצר עקב ירידה בקצב התחלות הבנייה. יש כבר כעת מענה דיור ל-12 שנה קדימה,"
קבע פייטלסון "וזאת ללא המלאי התכנוני שמקודם על ידי מנהל התכנון."
מתוך מצגת פרופ' פייטלסון נראה בבירור, שעיקר תוספת המלאי הושגה בפריפריה ובייחוד
במחוז דרום. "כשאנו בוחנים את היעדים שנקבעו ואת ההתחייבויות במסגרת הסכמי-הגג,
אנו רואים שהמגמות הללו צפויות להחריף. הפער
בין היקפי התכנון לבין התחלות הבנייה בפריפריה, משקף פערים ביחס למרכז."
לכתבה בנושא זה בעיתון גלובס, לחצו כאן:
https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001269957
עדיין אין תגובות לדף זה.
מוזמנים להגיב!